+7 (495) 231-82-12
tbg bbg_pm
tbg bbg_pm
tbg bbg_pm
tbg bbg_pm
tbg bbg_pm

Строительно-техническая экспертиза жилых квартир при заливе/затоплении

  ООО Консалтинговый центр «МОНОЛИТ» выполняет строительно-техническая экспертиза жилых квартир при заливе/затоплении любой площади в Москве и Московской области. Мы рады видеть Вас, в числе наших клиентов. Наши квалифицированные эксперты помогут в решении в области независимой оценки и независимой экспертизы. Экспертное заключение соответствует  законодательству РФ и принимается во всех инстанциях, в том числе и в Суде. За нашими плечами многолетний опыт проведения строительно-технических экспертиз, которые зачастую помогали Заказчикам существенно повысить сумму выплат от страховых компаний или виновников залития. Выбирая нас, вы делаете правильный и обдуманный выбор. 

В чем заключается сущность проведения строительно-тенической экспертизы жилых квартир при заливе?

   К примеру, Ваши соседи сверху или, проще сказать, проживающие над Вашей квартирой решили затеять капитальный ремонт. К чему привела эта затея, смотрите ниже.

   Капитальный ремонт, как правило, подразумевает сохранение только несущих стен, а все остальное полностью подлежит демонтажу. Демонтируются. в том числе, и старые отопительные приборы - чугунные радиаторы, которые прослужили верой и правдой не один десяток лет. Но, как правило, у любой вещи в нашей жизни есть свой определенный срок службы. Чугунные радиаторы тоже имеют свой срок службы. Итак, в один из дней, например в пятницу, рабочие установили абсолютно новые металлопластиковые биметаллические итальянские радиаторы. От основного стояка с горячим водоснабжением (ГВС) радиаторы присоединяются через специальные муфты - так называемые "американки". Предположим, что одно из соединений - "американка" была или плохого качества или, того хуже, была не плотно или не должным образом закреплена по резьбе профессиональным рабочим сантехником. К примеру, собственников квартиры, где происходит ремонт, именно в эту ночь  - с пятницы на субботу -  не было дома. И, вот, в ночь с субботы на воскресенье в районе часа ночи срывается плохо закрепленная муфта или так называемая "американка", и заливает потоком горячей воды ниже расположенную квартиру. 

  Опуская все временные нюансы по отключению стояка горячего  водоснабжения, подходим к самому печальному - произошел залив ниже расположенной квартиры.

  Что предпринимает собственник затопленной квартиры? Вызывает на следующее утро работников ЖЭКА или ДЭЗА и составляется Акт осмотра пострадавшей квартиры. Далее собственник пострадавшей квартиры, прежде чем,  обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба в результате произошедшего залива обращается в экспертную компанию и заключает договор о проведении строительно-технической и оценочной экспертизе и установлении стоимости ремонтно-восстановительных работ. Естественно, экспертная компания выполняет такой заказ и максимально рассчитывает стоимость нанесенного материального ущерба.

  Когда виновник залива узнает о стоимости причиненного им ущерба собственнику нижерасположенной квартиры, он, конечно, прибывает в легком шоке от суммы ущерба, которая указана в экспертном заключении. Тогда виновник залива так же обращается в другую экспертную организацию и заключает договор о проведении независимой строительно-технической и оценочной экспертизе в надежде, что сумма причиненного ущерба будет значительно ниже, чем она указана в экспертизе, которую выполнила экспертная компания со стороны пострадавшего собственника квартиры. Таким образом, в суде встречаются две совершено разные по стоимости экспертизы.

   В результате Федеральный суд выносит Определение о назначении Судебной строительно-технической экспертизе в одну из тех экспертных компаний, которой он доверяет в непредвзятости.
Такой компаний является наша экспертная компания ООО Консалтинговый центр «МОНОЛИТ», эксперты которой, имеют опыт в проведении строительно-технических и оценочных экспертиз квартир, пострадавших в результате произошедшего залива.
   Принцип наших экспертов - только добросовестное выполнение своих профессиональных обязательств позволяет нашей экспертной компании держать марку нашей компании и получать по Определению районных судов г. Москвы и Московской области гражданские дела для производства судебных экспертиз.

Фото-приложение проведенной работы сотрудниками ООО Консалтинговый центр «МОНОЛИТ» на одном из объектов - жилой квартиры площадью 80 кв.м. Итог проведенной строительно-технической экспертизы - стоимость ремонтно-восстановительных работ более 600 тысяч рублей.

Залив паркета, залитие паркета, затопление квартиры

Фрагмент комнаты S=16,85 кв.м. в пострадавшей от залива кв. № 16 по адресу: г. Москва, Овчинниковская набережная, д. 18/1. Напольное покрытие из штучного паркета было уложено в 1956 г. В 1998 г. были выполнены работы по циклеванию штучного паркета и покрытия его лаком. На момент залива произошедшего 07.06.2011г. срок службы штучного паркета составил 55 лет. При визуальном осмотре штучный паркет не имеет признаков коробления. Состояние штучного паркета удовлетворительное, пригодное для дальнейшего использования при условии ремонтно-восстановительных работ. 

залив потолка, залили потолок

Фрагмент комнаты площадью 16,85 кв.м. в пострадавшей от залива кв. № 16 расположенной по адресу: г. Москва, Овчинниковская набережная, д. 18/1. Дом принят в эксплуатацию в 1956 г. В 1998 г. проведен косметический ремонт. Виниловые обои имеют локальное отслоение от поверхности стен. На отделочном слое поверхности потолка визуально видны трещины по рустам плит перекрытий и ржавые следы от залива. По всему периметру гипсового декоративного потолочного плинтуса – галтели визуально видны темные разводы от залива.

залив потолка, плинтуса

Фрагмент комнаты площадью 16,85 кв.м. в пострадавшей от залива кв. № 16 расположенной по адресу: г. Москва, Овчинниковская набережная, д. 18/1. Дом принят в эксплуатацию в 1956 г. В 1998 г. проведен косметический ремонт.  На отделочном слое поверхности потолка визуально видны трещины по рустам плит перекрытий и ржавые следы от залива. По всему периметру гипсового декоративного потолочного плинтуса – галтели визуально видны темные разводы от залива.

Бухгалтерское
сопровождение и Аудит



Рейтинг@Mail.ru
Бухгалтерское сопровождение Аудит | Юридические услуги | Услуги Оценки | Наши цены | Информация для клиентов | Контактная информация
     2009 ООО Консалтинговый центр "МОНОЛИТ". Аутсорсинг, ведение бухгалтерии, юридические услуги, оценка недвижимости, регистрация фирм, независимая экспертиза. Мы работаем в городе Москва, ЮАО, ЮВАО (Жулебино, Новокосино, Новогиреево, Выхино, Кузьминки, Братеево, Марьино, Люблино, Вешняки, Текстильщики,Орехово-Борисово, Зябликово) и городах Юго-Восточного направления Московской области: Раменское, Жуковский, Бронницы, пос. Малаховка, пос. Красково пос. Томилино, пос. Октябрьский, Лыткарино, Реутов, Балашиха, Домодедово, Видное, Дзержинский, Котельники, Железнодорожный, мкр.Белая дача, мкр. Капотня и др.
Тел.: 8(495) 565-41-01, 231-82-12, www.monolitkonsalt.ru, e-mail: monolitkonsalt@gmail.com