Оценка гаража, машиноместа

    Независимая оценка гаража проводится для определения объективной стоимости данного объекта недвижимости и земельного участка, на котором он находится. Оценка гаража (как частного, так и промышленного) необходима для осуществления сделок по купле-продаже, ликвидации гаража, или разрешения имущественных споров вокруг недвижимости.

     Консалтинговый центр МОНОЛИТ предлагает услуги по независимой оценке коммерческих и частных гаражей. Наши специалисты имеют огромный опыт в работе с данным видом недвижимого имущества. Мы осуществляем оценку гаражей (машиномест)  для частных лиц и оценку многоместных гаражных комплексов для юридических лиц в Москве, Люберцах, Жуковском, Раменском районе и Бронницах. Наши преимущества — объективность и оперативность работы оценщиков, а также тщательная и продуманная подготовка соответствующей документации.

       Стоимость услуги оценки гаражей (машиномест) от 4 000 рублей, срок подготовки отчета 1- 3 дня.

С полным прайс-листом на услуги оценки в Люберцах, Раменском районе, Бронницах и Москве Вы можете ознакомиться в разделе “Наши цены”.

При оценке гаража (машиноместа) важнейшими параметрами, имеющими значение для установления достоверной цены на объект, принято считать:

    • размер строения;
    • площадь земельного участка, на котором он находится;
    • местоположение гаража;
    • наличие отопления;
    • воды;
    • электричества;
    • материал, из которого возведен гараж.

 

Оценка стоянки для автомобилей, кроме того, предусматривает изучение и таких характеристик, как:

  • наличие охраны на объекте,
  • вид стоянки (открытая или закрытая),
  • полезная площедь использования.

В настоящее время для оценки стоимости гаража (оценка стоянки) используют три основных оценочных подхода – затратный, доходный, сравнительный. Оптимальный результат оценки гаражей (стоянок, машиномест)  обеспечивается тогда, когда все эти три метода взаимодополняют друг друга. Поскольку, например, затратный подход к оценке гаража более выгоден продавцу, а доходный уже предпочтительнее для покупателя.

На финальной стадии оценки гаража составляется полновесный отчет, в котором содержатся сведения о технологических, конструктивных и физических характеристиках объекта, о его окружении и местонахождении, о методике осуществления рыночной оценки гаражей и непосредственно указывается стоимость данного недвижимого имущества.

Документы, необходимые для проведения оценки гаража, стоянки, машиноместа:

  • свидетельство о государственной регистрации прав собственности на гараж, земельный участок;
  • договоров аренды (купли-продажи, мены, дарения);
  • свидетельство о праве на наследство;
  • документы, подтверждающие членство в гаражно-строительном кооперативе.
  • для юридических лиц – балансовая первоначальная и остаточная стоимости гаража, процент износа на последнюю отчетную дату.

   Напоминаем Вам, что Консалтинговый центр МОНОЛИТ предоставляет услуги оценки недвижимости в Москве, Люберцах, Жуковском, Раменском районе, Бронницах.

   Для получения более подробной информации и заказа усуги оценки гаража, стоянки, машиноместа, пожалуйста, свяжитесь с нами.