monolitkonsalt@gmail.com
+7 (495) 231-82-12

Перепланировка и перевод в нежилой фонд

Одним из распространенных способов обзавестись помещением , в котором можно разместить офис либо предприятие обслуживания или торговли , является вывод квартиры из жилого фонда и перевод в нежилой фонд.

Компания Консалтинговый центр МОНОЛИТ предоставляет услугу « Перевод квартиры в нежилой фонд в городе Люберцы» и оказывает помощь в получение всей разрешительной документации в г. Москве и Московской области. 

Требование к помещению для перевода в городе Люберцы

Перевод жилого помещения в  нежилое  возможен только в тех случаях:

Если оно не обременено правами третьих лиц – арендаторов , банков и т.д

Если помещение не используется для постоянного проживания.

Непременное условие-возможность оборудовать помещение отдельным входом. Устройство отдельного входа в помещение в ряде случаев может потребовать согласие собственников или нанимателей жилых квартир расположенных в данном доме.

Как правило, перевод жилого помещения в нежилое в Люберцах предполагает его размещение на первом этаже здания. Порядок перевода жилых помещений предусматривает учет расположения инженерных коммуникаций в месте будущего входа,  а также отключения помещения от магистрали газоснабжения.

Дом не должен значится в планах капитального ремонта и реконструкции, не быть признан аварийным и не подлежать сносу.

Необходимые документы для перевода Люберцы

  1. Заявление о переводе
  2. Правоустанавливающие  документы на переводимое помещение
  3. Проект переустройства помещения и « входной» группы
  4. План БТИ
  5. Технический паспорт

Порядок перевода жилого помещения в  нежилое в городе Люберцы

Перевод жилого помещения в нежилое в городе Люберцы производится на основании соответствующего решения Департамента жилищной политики и жилого фонда г. Москвы.

В Московской области решения о переводе выносятся Межведомственной градостроительной комиссией при администрации города.

Стоимость услуг по переводу в городе Люберцы

В процессе перевода помещения необходимо как минимум разработать проект переустройства и согласовать его с рядом уполномоченных организаций, в том числе СЭС, Государственным пожарным надзором , АПУ и т.д.   Также при согласование проектной документации будет получено и разрешение на «входную» группу. В результате заказчику передается распоряжение о переводе помещения из жилого фонда в  нежилой , полученное с соблюдением всех правовых норм. Порядок перевода представляет собой сложную процедуру всех согласований и занимает по  времени   как правило от 6 до 8 месяцев. Стоимость услуги « Перевод квартиры в нежилой фонд в Люберцах» в каждом случае определяется индивидуально и зависит от сложности работ.

Специалисты нашей компании окажут Вам грамотную и всестороннюю помощь по вопросам, связанным с переводом помещений из жилого в нежилой фонд, проконсультировать о вариантах решения ситуации и сроках выполнения работ. Помогут избежать «подводных камней» на каждом этапе работ.  Обращайтесь к нам по телефонам : 8 495 231-82-12.